Was bedeutet "Deine Apartments in besten Händen"?
Du hast eine Immobilie, die du vermieten möchtest, aber keine Zeit oder Lust, dich um alles zu kümmern? Hier kommen wir ins Spiel. Mit unserem professionellen Managementservice stellen wir sicher, dass deine Apartments in den besten Händen sind. Du verdienst Geld, während wir die Arbeit machen – ganz einfach!
Warum ist professionelles Management wichtig?
Ein professionelles Management sorgt nicht nur für einen reibungslosen Ablauf, sondern maximiert auch deine Einnahmen. Durch gezielte Maßnahmen und optimierte Prozesse wird sichergestellt, dass deine Immobilie stets optimal ausgelastet ist und in bestem Zustand bleibt.
Christina Klassen
CEO
"Christina war die beste Gastgeberin, die ich in meinen 7 Jahren Nutzung von Airbnbs jemals hatte. Sie hat während des gesamten Aufenthalts alles für uns getan und war überaus hilfsbereit. Sie beantwortete all unsere Fragen zur Wohnung und zur Umgebung."
Joe
Erreiche mehr mit uns.
Mit unserem professionellen Managementservice maximierst du deine Einnahmen und minimierst deinen Aufwand. Deine Immobilie ist bei uns in den besten Händen.
Maximiere deine Einnahmen
Schon mit 80% Auslastung bei Kurzzeitvermietungen kannst Du deinen Umsatz verdreifachen!
Dies erreichen wir durch: Preisoptimierung, hochwertige Inszenierung, Effizientes Revenue-Management.
Minimiere deinen Aufwand
Unser Ziel ist es, dir den größten Teil der Arbeit abzunehmen. Im besten Fall, hast du gar keine Arbeit.
Je nach Service-Art übernehmen wir mehr Arbeit.
Deine Immobilie in besten Händen
Durch professionelle Reinigungen und regelmäßige Wartungen erhalten wir den Wert deiner Immobilie.
Auch bei Langzeitaufenthalten führen wir Zwischenreinigungen durch.
Wie wir dir helfen
Egal welchen Bedarf du hast: Ob es nur ein Online-Management inkl. Vermarktung, Gäste-Kommunikation und Buchungsmanagement ist oder ein komplettes Full-Service-Mangement ist. Wir helfen dir.
Online-Management
Angebot gilt Weltweit
Das Online-Management umfasst alle Aufgaben, die am Computer erledigt werden können, wie die Inseratserstellung, Gäste-Kommunikation sowie das Management der Buchungen und Preise.
Vermarktung
Wir übernehmen die gesamte Vermarktung Ihrer Wohnungen auf diversen Plattformen (Airbnb, Booking etc.). Dazu zählen etwa das Erstellen von Marketingtexten, Inseratspflege und das regelmäßige Updaten der Preise, um das maximale aus Ihrer Wohnung herauszuholen.
Kommunikation
Wir sind von Anfang an für den Gast da. Nach der Buchung erhält jeder Gast eine Willkommens-Mail und anschließend sind wir 24/7 für den Gast erreichbar und sorgen für den besten Service mit maximaler Zufriedenheit.
Buchungs- und Kalendermanagement
Wir bearbeiten alle Anfragen, prüfen vor jeder Buchung den Gast (Ausweis-Check, Bewertungen) und sorgen für einen reibungslosen Buchungsvorgang und stetige Kalendersynchronisierungen (keine Doppelbuchungen etc.).
Full-Service-Management
Angebot gilt in der Region Rheinland, Ruhrgebiet und koblenz
Zum Full-Service-Management zählen alle Aufgaben aus dem Online-Management-Bereich, die Reinigung, Housekeeping sowie Check-in und Check-out Service.
Reinigungs- und Wäscheservice
Professionelle Reinigungskräfte reinigen und desinfizieren die gesamte Wohnung nach Hotelstandard. Zudem werden frische und chemisch gereinigte Bettwäsche und Bad-Handtücher zur Verfügung gestellt.
Housekeeping
Nach Bedarf werden Küchen- und Badutensilien nachgekauft und aufgefüllt. Zudem stellen unsere Mitarbeiter jedem Gast kleine Gastgeschenke zur Verfügung, sodass es ihnen an nichts fehlt.
Check-in und Check-out
Wir installieren je nach Möglichkeit und in Absprache ein automatisches Schließsystem oder bringen Schlüsseltresoren an, damit der Gast zu jederzeit (24/7) einen komfortablen und kontaktlosen Check-In und Check-Out durchführen kann.
Eine Auswahl unserer Apartments
Unsere Prioritäten: Kundenzufriedenheit, Zuverlässigkeit, Service
Exklusives 2-Zimmer Apartment
Stadt: Essen
"Wir können es nur weiter empfehlen! Die Kommunikation und Erreichbarkeit von Christina war super. Auf unser Problem oder Anfrage hat Christina umgehend reagiert. Danke nochmals😄"
Luxus Loft mit 210m2
Stadt: Köln
"Der Kontakt mit den Gastgebern war super entspannt und freundlich. Die Wohnung selbst ist äußerst geräumig und war für unsere Bedürfnisse perfekt."
Exklusives 2-Zimmer Altbau Apartment
Stadt: Koblenz
"Christiana hat mir außergewöhnliche Beherbergungsdienstleistungen angeboten, die das Standard 5-Sterne-Erlebnis übertroffen haben."
Exklusives Albau Apartment
Stadt: Koblenz
"Eine Sache, die wir geliebt haben, ist die Kommunikation - sowohl hier auf AirBnB als auch auf der Begrüßungspostkarte. Wir sind sehr dankbar und würden diese Unterkunft definitiv unseren Freunden und Verwandten weiterempfehlen."
2-Zimmer Design Apartment
Stadt: Essen
"Kommunikation mit der Gastgeberin Top, es hat uns an nichts gefehlt. Absolute Empfehlung!"
Design Loft mit 120m2
Stadt: Essen
"Christina hat wirklich alles in unserer Macht Stehende getan, um den Aufenthalt so angenehm wie möglich zu machen."
Beispielrechnung
Umsatz klassische Miete: 800€ Kaltmiete (Warmmiete: 1.000€)
Umsatz Kurzzeitvermietung: 100€/Nacht x 30 Tage * 80% Auslastung
= 2400 € Umsatz
Rendite:
Umsatz - 25% Servicepauschale - Warmmiete (Tilgung) =
2400€ - 600 € - 1.000€ =
800 € Gewinn für Dich
So kannst du mit uns arbeiten.
Klicke auf den Button und bewirb dich jetzt. Beantworte die Fragen, damit wir uns bestmöglich auf das Gespräch vorbereiten können.
Bewerbung ausfüllen
Klicke auf den Button und trage dich ein. Beantworte die Fragen, damit wir uns bestmöglich auf das Gespräch vorbereiten können.
Termin vereinbaren
Wir rufen dich an und machen einen Termin für ein Erstgespräch aus.
Persönliches 1:1 Gespräch
Gemeinsam finden wir heraus, ob und welcher Service für dich Sinn ergibt und wie wir deine Immobilien am besten vermarkten können.
Unsere Standorte
Häufig gestellte Fragen
Wie oft werden die Immobilien gereinigt?
Unsere Immobilien werden nach jeder Abreise gründlich gereinigt, um sicherzustellen, dass sie stets in einwandfreiem Zustand sind. Bei Langzeitaufenthalten werden Zwischenreinigungen durchgeführt.
Kann ich spezielle Wünsche für die Verwaltung meiner Immobilie äußern?
Ja, wir gehen individuell auf deine Wünsche ein und passen unsere Dienstleistungen entsprechend an.
Welche Plattformen nutzen Sie zur Vermarktung meiner Immobilie?
Wir nutzen eine Vielzahl von Buchungsplattformen, darunter Airbnb, Booking.com, die den Großteil der Kunden ausmachen.
Wie schnell kann ich mit den ersten Einnahmen rechnen?
In der Regel können wir bereits innerhalb der ersten Wochen nach Vertragsabschluss die ersten Buchungen und damit auch Einnahmen generieren.
Was passiert, wenn ein Gast die Immobilie beschädigt?
Für diesen Fall haben wir klare Richtlinien und Versicherungen, die Schäden abdecken. Zusätzlich wäre es jedoch sinnvoll eigene Versicherungen für deine Immobilie abzuschließen. Hier beraten wir sehr gerne.
Kann ich auch Fotos von euch schießen lassen?
Ja, wir arbeiten mit einer professionellen Fotografin zusammen, die auf Anfrage professionelle Fotos von deiner Immobilie aufnehmen kann. So wird deine Immobilie perfekt inszeniert.
Bewirb dich jetzt für ein kostenloses Erstgespräch
Bitte beachte: Wir selektieren Anfragen sorgfältig, um sicherzustellen, dass jede Wohnung oder Apartmenthaus mit unseren Standards harmoniert.
Unsere Dienstleistung ist stark nachgefragt. Um mit uns zusammenzuarbeiten, ist eine Bewerbung notwendig. In einem kostenfreien Erstgespräch finden wir heraus, welche Strategien sich für dein Geschäft am besten eignen und welcher Hebel bei dir für den nächsten Durchbruch sorgt.
Klicke auf den Button, um zur Bewerbung zu gelangen.
